هتل لیان بوشهر

استان بوشهر از استان های جنوبی و هفدهمین استان بزرگ کشور به لحاظ مساحت در حاشیه خلیج فارس می باشد. این استان به علت قرار گرفتن در ساحل استراتژیک خلیج فارس، صادرات و واردات دریایی، صنعت صیادی، وجود ذخایر نفت و گاز پارس جنوبی و شمالی، کشاورزی، نخلداری و نیروگاه های هسته ای، از اهمیت راهبردی و اقتصادی برخوردار است به گونه ای که پایتخت انرژی ایران لقب گرفته است.

استان بوشهر مساحتی حدود 27،653 کیلومتر مربع و جمعیتی برابر با 1،210،951 نفر دارد. از شمال به استان خوزستان و قسمتی از کهکیلویه و بویراحمد، از جنوب به خلیج فارس، از شرق به استان فارس و قسمتی از هرمزگان و از غرب به خلیج فارس محدود شده است.

موقعیت جغرافیایی و استراتژیک استان و شهر بوشهر از یک سو، و عدم برخورداری این شهر از هتل 5 ستاره، از سویی دیگر موجب گردیده که مسئولین استان و سهامداران هتل به اجرای این پروژه مهم مبادرت ورزند. در ادامه به چند نکته درباره نیاز به احداث هتل 5 ستاره در استان بوشهر می‌پردازیم:

1. رشد صنعت گردشگری:

• جاذبه‌های گردشگری: بوشهر دارای جاذبه‌های طبیعی مانند سواحل زیبا، جزایر، و مناطق حفاظت شده است که می‌تواند گردشگران داخلی و خارجی را جذب کند.
• فرهنگ و تاریخ: وجود آثار تاریخی مانند بناهای قدیمی، مساجد، و معماری سنتی بوشهر، این شهر را به یک مقصد جذاب فرهنگی تبدیل می‌کند.

2. توسعه اقتصادی و صنعتی:

• صنایع نفت و گاز: بوشهر به عنوان یکی از مراکز مهم صنایع نفت و گاز ایران، میزبان تعداد زیادی از مهندسان و کارشناسان است که به اقامت در هتل‌های مناسب نیاز دارند.
• تجارت و بازرگانی: موقعیت جغرافیایی بوشهر به عنوان یک بندر تجاری می‌تواند نیاز به هتل‌های با کیفیت برای میزبانی از تاجران و بازرگانان را افزایش دهد.

3. نیاز به زیرساخت‌های اقامتی:

• کمبود هتل‌های با کیفیت: با توجه به رشد گردشگری و توسعه اقتصادی در بوشهر، تقاضا برای اقامتگاه‌های با کیفیت بالا مانند هتل‌های پنج ستاره رو به افزایش است.
• پتانسیل بازار: وجود رویدادهای مختلف فرهنگی، ورزشی و اقتصادی در بوشهر نیز نیاز به هتل‌های مدرن و مجهز را افزایش می‌دهد.

4. فرصت‌های سرمایه‌گذاری:

• حمایت دولتی: دولت ممکن است برای توسعه زیرساخت‌های گردشگری در مناطق مهم مانند بوشهر، تسهیلات و حمایت‌هایی ارائه دهد.
• بازده اقتصادی: با توجه به پتانسیل گردشگری و صنعتی بوشهر، احداث هتل می‌تواند بازده اقتصادی مناسبی برای سرمایه‌گذاران داشته باشد.

5. پتانسیل بازار داخلی و خارجی:

• گردشگران داخلی: بسیاری از گردشگران ایرانی به دنبال سفر به مناطق ساحلی هستند، و بوشهر با سواحل جذاب خود می‌تواند مقصدی محبوب باشد.
• گردشگران خارجی: با توجه به موقعیت جغرافیایی بوشهر و ارتباطات بین‌المللی، جذب گردشگران خارجی نیز پتانسیل بالایی دارد.

همچنین یکی از الزامات منطقه آزاد تجاری، داشتن حداقل یک عدد هتل 5 ستاره می باشد. در طراحی و اجرای این پروژه، طراحی مشاور به گونه ای بوده است که این هتل به صورت بیزینس هتل بوده، به این معنا که هم پاسخگوی نیازهای گردشگری استان و هم پاسخگوی نیازهای عموم استان باشد.

 

لیان هتل و جغرافیای جوان و جمعیت پذیر

محدوده مورد نظر برای طراحی هتل پنج ستاره لیان بوشهر، در خارج از بافت سنتی بوشهر می باشد. در ضلع شمال شرقی بزرگراه امام علی(ع) و در ضلع شمال غربی، دهکده گردشگری ساحلی قرار گرفته است. همچنین فاصله محدوده بافت سنتی شهر تا سایت مورد نظر، 780 کیلومتر می باشد.

مناطق نظامی شهر بوشهر دو بافت جدید و قدیم بوشهر را از هم تفکیک کرده است و جهت گسترش شهر، از شمال غرب به سمت جنوب شرق می باشد. سایت هتل پنج ستاره لیان بوشهر نیز در جهت گسترش شهر می باشد.

 

لیان هتل در دسترس همگان

راحتی و آرامش فرصتی نو در لیان هتل

ما برای ایجاد یک اقامت راحت و لذت‌بخش، هر آنچه که نیاز دارید را فراهم کرده‌ایم. خدمات لیان هتل شامل موارد زیر می باشد:

• 6 عدد سوئیت
• 2 عدد رستوران
• 66 عدد اتاق
• فضای پارکینگ
• استخر و جکوزی
• کافی شاپ
• سالن اجتماعات

شکوه معماری هتل لیان بوشهر

پس از عقد قرارداد واگذاري زمين، بررسی های کامل انجام گردیده، مهندس و مشاور طرح آفرینش را که پیش از این بالغ بر 45 پروژه گردشگري در ایران و خارج از کشور طراحی نموده اند براي طراحی هتل لیان بوشهر انتخاب و قرار داد لازم را منعقد نمودند. این نقشه تهیه شده هتل علاوه بر امکانات اقامتی، پاسخگوي نياز شهروندان محترم بوشهري براي برگزاري مراسم ها، سمینارها، فضاهاي تفريحي گردشگري نیز می باشد.

سازه اصلی پروژه مشتمل بر طبقه همکف، نیم طبقه همکف و 3 طبقه اقامتی است که ارتفاع آن معادل 25 متر از سطح محوطه است.

استفاده از مشاور در رتبه ي بین المللی

مطالعات ژئوتکنیک: علاوه بر spt از آزمایش cptu (اندازه گیری فشار آب منفذي همزمان با نمونه گیری) توسط شرکت ماندرو دکتر امیر سلیمانی

طراحی شمع و سازه توسط استاد دکتر میر قادري استاد دانشگاه تهران

تشکیل کارگروه بررسی زیر سازه متشکل از اساتید دانشگاه هاي تهران، خلیج فارس و علم و صنعت

تست هاي PIT شمع ( تست هاي سلامت شمع) توسط کارگروه مجرب دانشگاه امیرکبیر صورت گرفته است استفاده از کارخانه برتر تامین بتن استان (استاد مهندس ندیمی) به نحوی که غالب نمونه های آزمایش از مقاومتی فراتر از مقاومت طراحی برخوردار بوده اند.

براي تحکیم بستر پروژه با توجه به درجه اهمیت سازه و تاکید کارفرما و مشاور از اجراي شمع هاي بتنی درجا استفاده گردیده که تعداد آن ها حدود 250 شمع به قطر 100 سانتی متر و به عمق معادل 25 الی 35 متر بوده است.